FAQ Immobilien Kauf - und Vermietung in Spanien. Ferienwohnungen und Fincas auf Mallorca

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(Ⅰ) Ferienwohnungen - Fincas - Villen und Ferienhäuser für die Urlaubszeit

Für alle Objekte die unter der Rubrik Ferien Objekte gelistet sind, beträgt die Mietdauer mindestens 1 Woche. Die bevorzugten Anreisetage sind Freitag/Samstag. Auf Anfrage können wir jedoch auch andere Anreisetage bestätigen.

(Ⅱ) Langzeitmiete

Für alle Objekte die unter der Rubrik Vermietung gelistet sind, beträgt die Mietdauer mindestens 6 Monate.

Vergleichen: Der mallorquinische Immobilienmarkt ist mit dem deutschen Immobilienmarkt nicht vergleichbar. Auf Mallorca ist das Preisniveau für Immobilien in der Regel höher als in Deutschland, aber die Ausstattung vieler Häuser und Wohnungen ist eher unterdurchschnittlich. Beispielsweise verfügen preiswertere Wohnungen und Häuser über keine Zentralheizung, Klimaanlage und eine effitiente Isolierung. Darüber hinaus sind selbst Neubauobjekte bereits mehr oder weniger geschmackvoll möbliert. Die qualitativ hervorragend ausgestatteten - und überwiegend von uns angebotenen - möbilieren High End Immobilien gibt es zwar in einer ausreichender Menge, aber in der Regel sind natürlich auch die Preise dieser Objekte je nach Lage im mittleren/oberen Marktsegment angesiedelt. Der größte Vorteil gegenüber Deutschland besteht darin das man auf Mallorca während des gesamten Jahres ein herrliches Klima genießen kann.

Mieten statt kaufen: Mallorca ist eine traumhafte Insel und viele Neumallorquiner achten sehr auf das wunderschöne Umfeld ihrer neuen Unterkunft. Oft stellt sich dann hinterher heraus, dass der Weg zur Schule, zur Arbeit oder einfach nur zum Supermarkt recht lang geworden ist. Hinzu kommt, dass es natürlich auch hier auf Mallorca einen nicht zu unterschätzenden Berufsverkehr gibt. Der romantisch geschlängelte Bergweg kann sich im Alltag leicht als ungemein zeitraubend entpuppen und man sollte eine gewisse Zeit auf der Insel verbracht haben, um letztlich sicher entscheiden zu können, ob man die letzten Zelte in der Heimat wirklich abbrechen möchte. Für einen Kauf müssen einfach gewisse Erfahrungen her und die kommen erst mit der Zeit. Darum ist der Weg, sich seine Immobilie zu mieten, am Anfang immer der vernünftigere und bessere Weg.

Vermittlungsprovision: Wir berechnen für eine erfolgreiche Vermittlung lediglich 1.5 Netto-Monatsmieten. Andere Agenturen verlangen die in Deutschland üblichen 2.38 Monatsmieten. Voraussetzung ist natürlich, dass ein rechtsgültiger Mietvertrag zu Stande gekommen ist. Der ausgehandelte Mietvertrag wird Ihnen selbstverständlich in Ihrer Landessprache und in Spanisch ausgehändigt.

(Ⅲ) An - und Verkauf von Immobilien

Wir arrangieren für Sie gerne alle Besichtigungstermine vor Ort, buchen für Sie preiswerte Flüge nach Mallorca und reservieren ein adäquates Hotel für ihren Aufenthalt auf der Insel. Bitte haben Sie Verständnis dafür das wir die Besichtigungstermine grundsätzlich einige Tage vorher planen müssen, da es sich bei unseren Angeboten überwiegend um hochwertige Objekte handelt die man nicht ad-hoq d.h. am gleichen Tag besichtigen kann.

(Ⅳ) Mietwagen & PKW mit privatem Chauffeur

Wir bieten eine große Auswahl an preiswerten und vor allem sicheren Mietwagen wie z.b. Kleinwagen, Limousinen, Geländewagen, Minibusse und Cabrios vor Ort an. Wenn Sie es ganz bequem bevorzugen, bieten wir Limousinen mit privatem Deutsch -, Englisch und Spanischem Chauffeur Service an.